Без юриста вопросы по недвижимости могут обернуться проблемами
Всё, что причастно к вопросам недвижимости, обычно имеет отношение к большим деньгам, поэтому споры, связанные с покупкой недвижимости, её разделом, сдачей в аренду или продажей, всегда были и будут актуальными.
Как показывает практика, если возникают какие-либо недоразумения в ходе осуществления сделок с недвижимостью, то в большинстве своём это связано с неправильным с юридической точки зрения оформлением документов. Именно поэтому любая операция с квартирой, домом, дачей или другим подобным имуществом должна проходить под пристальным вниманием профессионального юриста, который разбирается во всех тонкостях, связанных с недвижимостью, и может грамотно решить возникающие вопросы.
Даже такая элементарная операция как покупка квартиры может таить в себе тысячи подводных камней, о существовании которых вы даже не догадываетесь. Самое первое и важное, что необходимо сделать, собираясь покупать конкретную квартиру, – это определить всех её владельцев. Грамотный юрист проводит экспертизу документов, которые подтверждают право собственности на данный объект недвижимости, а именно – квартиру, которую вы намереваетесь купить. Нередки ситуации, когда в квартире, которая продаётся, на законных основаниях проживают квартиросъёмщики. Имейте в виду, что в случае покупки вами такой квартиры, договор аренды будет действовать и далее, поскольку это предусмотрено нашим законодательством. Будьте готовы к такому повороту событий, однако если сдавать купленное жильё в ваши планы не входило, то профессиональный юрист поможет прояснить возникшую ситуацию и отстоять ваши интересы.
Юридическая помощь может понадобиться жильцам, которых затопили нерадивые соседи. Как это часто бывает, виновники не очень-то спешат исправлять ситуацию и выделять достаточную сумму пострадавшим на устранение последствий залива. Но бывают и обратные случаи, когда ущерб минимален, а пострадавшие, желая воспользоваться ситуацией, хотят «сорвать» с виновников сумму, достаточную для осуществления как минимум капитального ремонта. И в той, и в другой ситуации без юридической поддержки обойтись вряд ли удастся, поэтому, на какой бы вы стороне ни находились, постарайтесь как можно скорее проконсультироваться с юристом, во избежание дальнейших проблем.
Квартирный вопрос зачастую вызывает ряд осложнений, устранение которых для профессиональных юристов проблемой не будет. Любая сделка с недвижимостью, оформленная юридически грамотно с соблюдением всех требований законодательства, станет гарантией вашего душевного спокойствия и позволит вам чувствовать себя более уверенно.